国有土地与集体土地置换后要变更登记吗?

2021-12-28 15

普法内容

国有土地与集体土地置换后需不需要变更登记，目前无统一的行政法律、法规对土地置换作出规定。国有土地使用权的出让、转让、出租、收回等皆有相应的法律法规规定。未有统一的法律法规对提前收回国有土地使用权作出系统、完善的规定，特别是土地置换模式，现行国土部门较为常见的提前收回国有土地使用权的方式不完善，实践中存在被滥用的情形。

《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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集体土地变更国有土地需村民同意吗
不需要，农村如果因公共设施或者公益事业的建设需要使用土地的，经乡镇政府政府申请，县级以上政府批准后，可以征用土地。为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源

2020-10-31 14
呼和浩特地区集体土地能变更为国有土地吗
根据我国相关法律法规的明确规定，集体土地使用权可以转换为国有土地使用权，然而这种转变必须经过由国家进行的土地征收过程，并在此基础上完成土地出让手续的补办。尽管相较于购买新的国有土地，这种方式可能会带来价格方面的优势，但是其所需要经历的办理流

2024-06-09 14
国有土地上房子定为集体土地房子可以变更吗
可以向国土资源局申请变更登记。

2024-06-11 14

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置换土地有法转让吗？置换土地属集体土地，集体土地有法转让吗
集体土地属于村集体的，不能以个人名义进行买卖。

2022-10-08 15,340
国有土地置换集体土地有哪些条件
国有土地可以置换成集体土地，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其国有划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权

2022-11-02 15,340
变更土地登记的基本程序为：变更土地登记申请－变更地籍调查－审
变更土地登记的基本程序为：变更土地登记申请－变更地籍调查－审核批准－注册登记－更改或更换证书。

2023-06-12 15,340
离婚后想分土地，离婚后土地证未变更登记吗？
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土

2022-08-08 15,340

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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