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把房子租了出去了,房客违约不付违约金怎么办呢?

把房子租了出去了,房客违约不付违约金怎么办呢?

2024-06-13 9
普法内容
建议向法院提起诉讼,请求判令: 1、解除房屋租赁合同; 2、承租人给付欠缴的房屋租金,并支付违约金或赔偿损失; 3、案件受理费由对方承担。这样的案子,房主的胜率还是比较大的。如解除房屋租赁合同后或合同到期后,承租人不搬走,你也可以向法院起诉,请求判令承租人腾房,并赔偿损失,受理费仍由对方承担。判决生效且履行期限届满后,仍不搬的,你就可以请求法院强制执行,由法院来强制其迁出。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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