房产买卖卖方要通知担保人到场吗

2021-01-26 135

普法内容

当事人在进行房产买卖时，需要通知担保人。担保人是为主债权债务关系提供担保的人，因此需要通知担保人。当事人可以依法约定由担保人承担一般保证责任或者连带保证责任。

《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。

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房产买卖户主不到场能买卖吗
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2020-11-02 511
请问买卖房屋受到第三方担保时需要告知买方吗？
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2021-04-21 128
房产过户卖方夫妻都要到场吗
对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地

2020-05-05 212

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买卖房屋没到场房东不到场房产证可以卖吗?
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2023-05-19 15,340
2022年房产买卖户主不到场能买卖吗
1、房产买卖户主不到场不能买卖。根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 2、属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

2022-11-20 15,340
二手房买卖去银行，买卖双方都要到场签字吗
贷款人开始履行还贷义务；买房者确定房屋可申请按揭贷款后。贷款机构接到贷款人的申请后二手房办理贷款流程：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持：①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；②房产证，办理相关的手

2022-10-29 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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