做物业需要什么条件

做物业需要什么条件如下： 1、申报条件： 在申报的时候需要什么物业服务股份有限公司，而且需要有着超过50万元的注册资金，物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人； 2、人员资质条件： 物业公司里面需要有中级以上职称的人员5人以上，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业，还需要取得相应的职业资格证书，企业经理需要取得物业管理企业经理资格证书，并且取得这个资格证书的人数不可以少于5人； 3、架构条件： 一帮物业公司分为三种即直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，而一般大一点的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了； 4、管理物业规模条件： 居然是一个物业公司，那么自然是需要管理物业的，而管理规模根据资质不同而不同，一级资质需要规模达到50万平方米，或者管理涉外物业在20万平米以上；二级资质需要规模达到20万平米以上，或者管理涉外物业在5万平米以上；三级资质需要规模达到3-20万平米，或者管理涉外服务1—5万平米； 5、其他条件： 作为一个物业部门，涉及到的部分有很多，不仅要保障居民的后勤，还需要保障居民的安全，所需需要有多个部门协同合作。 做物业需要什么注意事项： 1、日常注意防止静电： 秋季雨量减少，气候干燥，无论是人体，还是设备和设施，易产生静电而引发火灾和人身伤害事故。工作中要做好设施设备接地线路的检测和监控，减少静电的产生或加速静电的释放、防止因静电引发的事故发生； 2、保安巡查注意建筑外围的安全隐患： 秋天大风频繁，地面上常常堆积大量落叶，加上风干物燥的秋季气候特征，极易发生火灾险情，这就需要保安人员注意及时清理外场垃圾，保障外围的安全。此外，屋顶及地漏排口是经常出现异物堵塞的区域，在落叶飘零的秋季，保安在建筑外围管理时更应加强巡视； 3、注意维护设施设备的管理： 秋季温差大，设备和金属构件容易产生锈蚀、扭曲、破裂，容易发生泄漏和爆炸事故，因此设施设备的检查、维护、保养工作尤为重要。要坚持“专人专管、定时检修、良好运转、保证安全”，加大设备逐一整理和排查的力度，发现问题，及时整改，使设备管理工作落到实处，真正保障设备的本质安全。 综上所述，不同资质的物业公司设立条件是不同的。有管理物业规模条件；申报条件等。