离婚过户还需要交土地出让金吗

2022-07-14 713

普法内容

离婚过户是否需要交土地出让金，需根据具体情况而定： 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费，不用交土地出让金； 2、如果土地来源是划拨的，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。离婚办理房产过户的手续是： 1、准备好房产过户需要的材料； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取证。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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土地出让金交了后转让还需要交吗
不需要。土地出让金只需要进行缴纳一次的，因为缴纳了这个费用之后，自己的土地性质由划拨已经变成了出让了。

2024-06-20 12
土地出让金是先交还是先过户
最新程序是先交税费，再提交过户资料，缴纳土地出让金，领取《收件单》，等待8个工作日户领证。

2020-12-07 788
国有出让土地过户交转让金谁交
这种情况合同协商确定，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

2024-06-14 11

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二手房不交土地出让金能过户吗
不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳如果类型为拨划，那么无需缴纳。国有土地使用证分划拨和出让两种类型出让： (1)出让指国家将国

2022-06-12 15,340
房屋过户土地是否要交土地转让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让全部价款；或者土地使用期满，土地使用者需要续期并向土地管理部门支付的续期土地出让价款；或者原通过行政划拨取得

2021-11-30 15,340
单位回迁房已经过三次交易，还需要交土地出让金吗？
经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园

2022-07-14 15,340
土地出让金多少需要续交?
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地

2022-06-24 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,804 15,340
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离婚净身出户后还能要财产吗
离婚净身出户之后，并不能要财产。在法律上，这主要表述为：双方协议离婚或者登记离婚之后，没有取得夫妻共同财产的一方，不能因为净身出户的原因，请求再次分割夫妻共同财产。但是需要注意的是，法律同样规定了离婚之后，能够再次请求分割夫妻共同财产的特殊

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先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

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