房价突然暴涨能否以情势变更为由不卖了?

2021-04-19 18

普法内容

房价突然暴涨一般不能以情势变更为由不卖了，不卖需要承担违约责任。但是大幅上涨继续履行合同对出售方明显不公平的，出售方可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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房价上涨是否属于情势变更?
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2021-03-09 172
为什么社保突然涨了
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2021-12-17 37
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2022-11-14 15,340
原材料价格上涨符合情势变更原则吗
原材料价格上涨幅度小的话是符合情势变更原则的。

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