离婚时产权房的分割

2021-03-03 93

普法内容

离婚时产权房的分割： 1、一方在婚前已取得完全产权房的房屋一方在婚前取得产证，不管有没有支付全部房款，房屋产权都应归该一方所有。 2、双方在婚后出资的房屋明确产权，不论房产证上是一方名字还是双方名字，均为共同财产。 3、一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证的房屋夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产权证，就完全合法拥有了房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时如何分割房产，离婚时如何分割公房的承租权？
离婚后公房承租权的处理： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的（3）一方婚前借款投资建房取得

2024-07-01 33
离婚时公有住房使用权和“部分产权”房的分割
现在，住房制度改革在我国已经全面推开，公有住房多以成本价优惠卖给职工，二手房所有权交易将要进入市场，随后住房的三级市场即房屋使用权交易的市场也将开放，公有住房的承租权已成为夫妻财产权的重要组成部分。离婚时，这一财产权利如何分割最高人民法院1

2024-07-13 27
离婚房子怎么分割离婚房产共有权房产分割
首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

2021-03-14 199

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离婚时对于没有产权的房屋是否可以要求分割，离婚时无产权房屋分割
没有产权的房屋不属于鼓起共同财产，不能要求分割。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋

2022-01-22 15,340
离婚时的房产分割房产分割是考虑贡献分割吗
婚后购房，产证上夫妻二个都有名字，离婚房产分割考虑贡献应当是二个人平分，当然剩余的还贷也是二人平分。法官这样处理没有什么问题。

2023-07-04 15,340
怎么分割离婚时分割房产的情况
1.由于按揭房产在取得房产证的同时要为银行设定抵押权，法院通常将其作为所有权不完全的房产对待，在双方就产权归属不能达成协议时，一般暂不直接判决房产归属，而是根据实际情况先判决由一方使用，待还完银行贷款

2023-06-08 15,340
离婚时房改房的男方在分割时能否分割房产
我们的观点也是分成两派，两种观点都有。个人认同您的观点（房改房是带有一定福利政策的房子，一户只能享受一套，换购时A房已按2004年房改成本价被回购，A房产权随着房子已经转移给回购单位省直机关事务管理局

2022-05-09 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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