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房屋买卖纠纷起诉程序: (1)首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院; (2)准备起诉状,支持诉讼请求的事实和理由; (3)人民法院对符合受理条件的起诉,必须受理,并且将起诉状寄给被告,通知其应诉
为了规避房产交易中的潜在争议,必须:1.确认房屋有无不动产权证书;2.仔细阅读房屋有无抵押记录以及土地使用期限等信息;3.关注房屋本身品质及是否已被卖方出租;4.核实不动产权证上的所有权人和卖方身份证上的名字是否相符;5.如有共有权人,需其
若卖方违约,可依照以下步骤提起诉讼:搜集违约证据及撰写起诉书;将起诉书连同证据送至人民法院立案庭立案;法院受理案件后,应按时缴纳诉讼费;按法院通知参加强调会;待法院判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉需具备的四项基本条件:(一)原告
我国的买房纠纷卖方毁约如何起诉? 只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。 一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。
由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关小产权房买卖合同纠纷的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所
买卖合同纠纷民事诉讼确定管辖法院时,应注意以下几个方面。一、当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地点。当事人在合同中未明确约定履行地点的,约定的交货地点为合同履行地点,合同中约
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金
买卖纠纷被起诉的,被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后,法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状,准备好答辩思路,收集相关的证据,按时出庭应诉,避免缺席判决; 2
个人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后,再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后,会先组织双方进行调解,调解成
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需