拆迁房房产证多久可以办下来

2023-05-30 27

普法内容

拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。拆迁房的房产证办理流程一般包括以下几个步骤： 1、填写申请材料：业主需要填写拆迁房产证申请表，并提供相关的手续资料，如建筑物竣工验收文件、土地使用证、房屋权属证明等； 2、提交申请材料：业主需要将填好的申请表和相关材料提交给当地的房产管理部门，如住房和城乡建设局或房地产管理部门； 3、审核资料：房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的所有权状况、房屋建筑面积、建筑物竣工验收文件等； 4、拍摄现场照片：房产管理部门会安排工作人员前往业主所在的房屋进行实地核查，并拍摄现场照片； 5、审批：经过审核和核实材料后，房产管理部门会进行审批，并给出是否批准发放拆迁房产证的决定； 6、领取房产证：如果审批通过，业主需要到房产管理部门领取拆迁房产证，或者等待房产管理部门将房产证邮寄给业主。综上所述，不同地区和不同的拆迁政策，拆迁房产证的办理流程可能会有所不同。建议业主在办理拆迁房产证前，了解当地的拆迁政策和房产证办理流程，并咨询专业人士的意见，以便顺利完成房产证的办理。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；（二）在建建筑物抵押权登记；（三）因不动产灭失导致的注销登记；（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

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拆迁房，房产证没办下来，可以立遗嘱不？
拆迁房，房产证没办下来，可以立遗嘱

2024-06-06 35
房产证大证办下来多久可以办小证
(一)购房者要查询开发商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2020-09-21 2,476
拆迁房房产证下来后需要多久就能过户？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方

2024-06-13 41

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房产证多久下来拆迁安置房能办下来吗
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进

2022-08-16 15,340
大约要多久可以办下来房产证
我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在

2022-05-30 15,340
动迁房，下来，多久可以过户
满足了才可按照正常的商品房交易，进行交税。。还要看你的拆迁房现在房子是否到了国家可以交易的年限的要求。过户。

2022-10-28 15,340
房屋拆迁签字后拆迁款多久下来
房屋拆迁签字后拆迁款一般四十五个工作日到账。根据相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被

2024-05-14 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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