开发商可以不让用公积金贷款吗

2022-05-11 1,583

普法内容

开发商不可以拒绝购房者使用公积金贷款，只要楼盘在公积金中心备案就可以使用公积金贷款，但是由于有些开发商因为利益关系，加上公积金贷款的程序比较复杂，速度要慢一些，导致开发商回款时间较长，所以很多开发商不希望客户做公积金贷款。住房公积金本来就是自己用来花费在房屋上的储备金，不管是购房、租房还是装修，只要满足规定就可以使用。所以遇到这种情况，购房者可以去当地公积金中心投诉，维护自己的权益。

根据《住房公积金管理条例》等相关法规，新建商品房期房项目使用公积金贷款，房地产开发企业需提供阶段性担保。同时，房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

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公积金贷款已放款给开发商可以要发票吗
公积金贷款已放款给开发商，如果您的首付款也付清了，就说明开发商已经收到全部购房款。您可以向开发商索要购房发票了。谢谢阅读！

2024-06-06 19
开发商不应予用公积金借贷有其他办法用公积金借贷吗
这个是合法的因为房地产开发商，所协议的借贷组织，是需要放款方和开发商两方签订协议的。你在开发商处买下房屋，然后去放款方借债，这个款是需要开发商给你做保证的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同不能达到统一的情况下，开发商能够不申请公积金部门

2024-06-20 12
组合贷款后公积金贷款已还完还可以用公积金还商贷吗
其实不太懂你的意思，为什么公积金部分还完，你的意思是你提前还款了吗还是你每个月的还款是分两部分的，一部分公积金，一部分商业只要你有贷款，都可以去公积金中心提取公积金的。你之前是提取还月供，现在是还贷，道理一样的。

2024-06-13 34

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开发商不让，全部采用商业贷款，我可以取出公积金还贷吗？
偿还商业住房贷款支取：①本人身份证②住房公积金龙卡③借款合同④银行出具的贷款余额证明（银行盖章）⑤银行还贷流水帐（银行盖章）⑥委托他人代办的代办人提供身份证。

2022-10-25 15,340
开发商不给开发商办理公积金贷款怎么办
为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25，远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款

2022-08-06 15,340
开发商与协议过期，是否可以商贷转？是否可以使用公积金贷款款？
商业贷款转公积金贷款的，房屋产权证须已办理出证，不看开发商与公积金中心的合作协议。

2022-10-25 15,340
公积金贷款不开中介可以吗
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下：提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个

2022-04-09 15,340

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交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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