厨房反水物业有责任吗

2022-12-19 29

普法内容

厨房反水物业的责任要视情况而定： 1、物业公司要根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务； 2、物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任； 3、如果下水道返水的原因是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告；第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

厨房下水反水地板泡了谁负责
厨房下水反水地板泡了的责任承担情况： 1、如果厨房下水道油污堵塞是由同一幢楼的其他业主造成的，那么物业可以以其提供的疏通纪录来说明其已经尽到了管理和服务义务，所以不负责任。但是造成二楼住户损害的其他业主就是损害赔偿责任人。在提供了基本的损害

2022-12-30 50
厨房主管道反水由谁负责
物业。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。

2024-05-25 31
厨房反水房子被水泡了有啥影响吗
涉及到房地产相关问题时，若发现家中出现漏水现象，首先应当寻求物业公司的帮助。然后具体分析不同类型的漏水事件，例如：外墙面出现的渗漏；其次是厨房、阳台以及卫生间的地面渗漏；最后是生活水管破裂引发的渗漏等等。对于厨房、阳台及卫生间的漏水情况，需

2024-04-28 26

专业问答更多>>

厨房漏水责任划分
1、楼下住户可以与楼上业主协商，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，可以通过法律途径维护自身的合法权益。首先确认一下渗漏水的原因。如果

2022-11-12 15,340
物业有房屋漏水责任吗
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任

2022-04-15 15,340
反水管反水流了我家水池淹了物业有没有责任
若管道反水原因是公共设施维护不当引起的物业全责，若楼上其他业主使用不当造成公共设施堵塞，楼上业主与物业按一定比例承担，具体比例根据具体情况认定。

2022-10-21 15,340
室内厨房下水管道漏水是物业要求物业管吗？
物业管理费用的基本构成管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设

2022-09-20 15,340

法律短视频更多>>

01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,303 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,306 15,340
00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

9,155 15,340