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房屋按揭需要抵押房产证吗

房屋按揭需要抵押房产证吗

2024-04-26 26
普法内容
房屋按揭贷款普遍需要将房产证作为抵押物。在办理此项业务过程中,需依照法定程序签署书面合同,同时还应按照法律规定进行抵押登记手续。唯有如此,房地产抵押合同方能具备有效法律效力。在我国,不动产抵押实行登记公示制度,未经合法登记的房产抵押行为属于无效,因此,房产证必须向银行或其他相关的抵押审批机关提供作抵押担保,从而确保抵押权人能够获得应有权益。值得一提的是,即便房产证已被抵押,贷款人仍然可以持有房产证的复印件或其他相关证明文件,以便于处理与该房产有关的其他事宜。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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