民法典拆迁房房产证没证怎么买卖

2024-05-24 22

普法内容

不可以买卖。被征收人取得拆迁安置房后，未办理房产证的，不影响拆迁安置房转移，但当事人只能签订买卖合同，不能办理房屋过户登记。【相关延伸】问：房屋产权年限是指土地还是房子？答：事实上，房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，商业用地为40年。

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民法典没取得房产证能否二手房买卖
一、民法典没取得房产证能否二手房买卖民法典规定，房屋没有取得房产证的，不影响二手房买卖，但没有房产证的房屋不能办理产权登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效

2024-05-05 26
2022年，拆迁房没产证买卖手续怎办
建议等产证下来以后再购买，否则有风险。

2024-06-22 29
民法典拆迁安置房无房产证能否继承
拆迁安置房无房产证可以继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续。

2021-01-21 292

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有房产证没有拆迁安置房产权证怎么买卖
没有产权证的拆迁安置房不能买卖。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形

2021-11-22 15,340
民法典房产证没下来房子被拆迁赔偿吗
要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用

2022-05-27 15,340
民法典中订婚没房产证签房产买卖合同吗?
房屋签订买卖合同符合下列条件有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

2021-11-20 15,340
民法典中房屋买卖房产证是什么房子
房屋买卖房产证按照以下步骤过户： (一)签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚。 (二)提交申请申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合

2023-01-02 15,340

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01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,836 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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