工程转包合同有效吗

2024-05-16 17

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非法转包合同有效吗？理论上，我国《建筑法》明确禁止承包单位转包建设工程，因此，建设工程施工合同纠纷中非法转包合同违反法律强制性规定，应属无效。根据《民法典》第七百九十一条规定，总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工程交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工总承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《民法典》规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的收益，均属于非法所得，合同当然无效，非法所得应由法院在诉讼中予以收缴。

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建设工程施工合同转包是否有效
建设工程施工合同转包是无效的，建设工程的转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系的行为。

2020-07-24 331
违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同无效的，当事人应当返还因此取得的财产，如果无法返还，应当予以折价补偿。此外，如果当事人对合同无效的事由存在过错，有过错的当事人应当向另一方当事人赔偿相应的损失。

2021-04-07 225
口头承包工程合同生效吗
口头承包工程合同生效。合同的订立方式可分为口头合同、书面合同及其他方式订立的合同，双方当事人可以采用口头交谈的形式达成协议、成立承包工程合同。

2021-04-27 142

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建筑工程施工合同合同转包后双方有效吗
1、建设工程施工合同转包是无效的，建设工程的转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系的行为。 2、《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给

2022-11-09 15,340
2022年建设工程施工合同转包是有效的吗
1、建设工程施工合同转包是无效的，建设工程的转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系的行为。 2、《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给

2022-11-12 15,340
工程转包合同无效，发包人会被牵连吗？
一、工程转包合同无效连带责任发包人需要承担吗? 工程转包合同无效连带责任发包人可能需要承担，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“实际施工人以发包人为被告主

2023-02-19 15,340
无效合同包括可转让的工程款吗
不可以转让无效的合同。根据相关法律规定，合同一方经另一方许可，可以与第三人协商一致部分或全部转让其合同的权利义务。但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形除外。所谓

2023-07-09 15,340

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00:57
违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

2,083 15,340
01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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01:07
合伙包工程合同怎么写
合伙包工程合同应当这样写：1、合伙的项目情况，以及场所的地点在哪里；2、合伙的经营范围；3、合伙人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式；4、合伙人的出资金额，以及出资方式，还是缴纳出资的时间；5、双方关于利润的分配方式，还有亏损后如

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张神兵律师

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