公寓房有房产证吗，法律上如何解决？

2024-05-02 13

普法内容

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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如何办理房产共有手续，法律上如何解决
如何办理房产共有手续在当地房产登记部门办理房屋权属登记事宜。 1、物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那

2024-05-09 6
无产权证的房子如何权利，法律上如何解决
1、房子如果没有产权证的，只要产权调查确认房子是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行查封。2、根据法律规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。3、查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，

2024-05-08 13
房产本丢了如何办？法律上如何解决？
房产本丢了怎么办？1、由产权人携带有效身份证件，去房产档案部门调档。2、填写遗失补办申请表。3、凭调档资料去当地报社刊登遗失公告。4、一周至两周后，产权人携带调档资料、报刊小样、有效身份证件去房产交易中心申请补办新证。这样说理解吗？【温馨提

2024-05-01 17

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法律上公租房有房产证吗？
1、公租项目也需要房地产证明书。但是，这张票不是个人的。公房的房地产证明书属于政府所属机构或指定机构、产业园区、社会机构、开发企业或机构等。通过一系列程序向社区申请公共租赁的人只享有公共租赁住房的居住

2021-10-26 15,340
公寓房产税如何计算
从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地

2022-06-26 15,340
房屋公寓房产证类型
房产证没有什么区别的,只是叫法不同,酒店式公寓就是公寓房,只是和酒店一样,一进去有个长长的过道,门对门都是房间.公寓一般是一个电梯超过4户就是酒店式公寓.这样的房子适合出租和单身住比较好,公寓房一般都

2022-02-11 15,340
法律对公寓房产权时间有规定吗
律师解答公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算。例如，开发商拿地时间是2010年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2023年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为60年。

2023-11-22 15,340

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如何对房产进行公证
办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下：（1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的

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如何写房产遗嘱有法律效力
要订立有效的遗嘱，那么一定要注意以下三个方面的问题： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，也就是年满18周岁并且精神状态正常。如果是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人，那么所立的遗嘱是无效的； 2、遗嘱必须要是立遗嘱人的真实意思表

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如何进行房产继承公证
房产继承公证的办理流程如下： 1、准备办理公证的证明材料。应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；被继承人的死亡证明；被继承人房屋的产权证明，如房产证、如果没有拿到产权证的，要拿着购房合同和付款发票等等，还有亲属关系证明；

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