房子能低价过户呢

2024-06-05 3

普法内容

房子不可以低价过户。有些人想通过低价过户，来规避国家税制。房子交易过户，会伴随契税、营业税和个人所得税等，这些税费的征收依据，就是房屋的交易价格。但是有一部分人为了偷税漏税，故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子，他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的＂阴阳合同＂。这样，就可以按照20万元的价格交税，从而偷税漏税。”这种行为是为国家所禁止的，会影响国家税收。因此就目前国家规定来说，低价过户是被法规所不允许的。

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二手房可以低价过户吗
房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。

2021-02-05 605
低价商品房是否要五年才能过户
只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5．6％的营业税及1％的个人所得税。 2015年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普

2024-06-22 2
房产过户评估价最低依据
过户指导价是根据小区不同，价格不同，楼层不同价格也不同，不过差额不大

2020-09-08 586

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房子过户如何做到低价
房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理费用降到最低。具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠

2022-10-30 15,340
低价的房子可以过户吗？
房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。

2023-08-26 15,340
户主名下的房子可以低价过户吗？
房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。

2023-07-09 15,340
父子之间房屋过户报税价能做最低吗！最低多少
父子之间房产过户，是一种赠与行为，应缴纳契税，税率3%－5%.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。答案补充t没有遗产继

2022-10-28 15,340

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房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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