*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房子烂尾了贷款需要先继续保持还款,房屋烂尾是购房者与开发商之间的房屋买卖关系纠纷,房贷是购房者与银行之间的借贷关系里的。不能混为一谈的,如果因为房屋烂尾,拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任的。
在有关住房建设领域中,“房子烂尾”现象时常出现。 购房者需要明白的一点是,即使购房时所购房产未能如期交付,其归还房贷的责任仍然不容忽视。原因在于,尽管住房建设项目发生了烂尾情况,但购房者与银行之间的法律关系并未失效,相关合同依然具有法律效力
房子烂尾房贷不还了银行可能会有以下处理方式: 1、首先银行会电话、上门等途径进行催收; 2、欠款人经过催收还是没有还,银行会对欠款人提起诉讼; 3、法院判决以后还没有还款,银行可以申请强制执行,冻结欠款人名下相应的资产; 4、欠款人会被列为
房子烂尾了,房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以
如果因为楼盘烂尾,商品房买卖合同被解除,房屋担保贷款合同也随之被解除的,购房者无须继续向银行还贷,应由开发商承担剩余贷款的还款责任。
当您购买房产遇到烂尾楼时,千万别擅自断供!不过呢,您还是有很多途径解决这个问题滴~ (1)找银行商量。您可以跟银行谈一下,暂时先别还房贷了。要是双方都能达成共识的话,那就得签个协议呢。 (2)去法院告
购买的房屋烂尾无法交付的,购房者不能私自停止还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。购买者可以通过向政府求助、和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。关于如果房子烂尾了购房者
开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
现在的房屋价值动辄上百万,甚至上千万。买房的时候,如果遇到楼盘烂尾,那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说,遇到购买的楼盘烂尾,那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的,那么购房者可以先向