用别人名字买房子有效吗

2021-04-11 257

普法内容

借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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买房子用别人名字怎样要回
用别人的名字买房属于借名购房的情形，在借名购房中，实际购房人系借名人，名义购房人系出名人，借名人与出名人之间存在借名购房合意，房款实际由借名人支付，待具备条件后再将房屋过户至借名人。借名购房关系实质上属于委托合同关系，借名人委托出名人以出名

2021-03-30 1,393
用别人的名字买房子的纠纷怎么办？
用别人名字买房子，房子就是别人的，和你没有任何关系。但如果非要这么做，最好采取如下方式： 1、让他写个借条，说是向你借钱买的，借款可以往高点写。如果以后房产被处置，可以把钱要回来。 2、在写借条的同时，如果方便的话，最好是将房屋做抵押，这样

2024-06-07 8
买房能用两人名字吗．
购房之际，即便买卖双方并非夫妻伴侣关系，亦可选择同时在房产产权证书上署名两人姓名。若建筑物所有权经双方共同确认并得以登记注册，便可视作其中一方给予另一方的无偿馈赠行为。须知房地产所有权归属问题遵循严格的登记原则，一旦虚构出资之一方成功成为产

2024-05-22 17

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买房子用别人名字怎样要回
用别人的名字买房属于借名购房的情形，在借名购房中，实际购房人系借名人，名义购房人系出名人，借名人与出名人之间存在借名购房合意，房款实际由借名人支付，待具备条件后再将房屋过户至借名人。借名购房关系实质上

2021-12-16 15,340
两年前用别人名字买的房子，有权没收嫌疑人房子吗
这要看犯罪情节，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的并处罚金或者没收财产，盗窃金融机构，数额特别巨大的或盗窃珍贵文物，情节严重的并处没收财产。不过一般法院不会没收难以查证的财产。

2022-10-24 15,340
借妹妹的名字可以用别人的名字买房吗
不能。法律上不允许借名买房。即使你通过借名成功买房，因为房产证上的签名不是实际买家。如果实际买家和名人买房后发生房地产纠纷，双方应承担相应的法律责任。

2021-12-20 15,340
买房子签合同是别人的名字吗
你的意思是别人已经和开发商签订了购房合同吗？有没有过户呢？

2022-01-19 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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房子别人名字离婚财产如何分割
房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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