一楼车库门前空地的法律规定

2022-11-21 1,198

普法内容

一楼车库门前空地的法律规定包括： 1、从产权上讲，只有车库是属于你个人所有的； 2、车库外的，都是公共面积。但是不动产的所有人，依法享有相邻权。一、在相邻关系的认识上，注意以下： 1、相邻关系的主体必须是两个或两个以上的公民或法人。相邻关系可以在公民之间、法人之间，或在公民与法人之间发生； 2、相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生。如房屋相邻产生通风采光的问题。这点不同于传统民法上的地役权。地役权不要求主体所有或使用的不动产相邻； 3、主张相邻关系的当事人，既可以是不动产的所有人，也可以是不动产的使用人。二、相邻关系的种类包括： 1、因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系； 2、因宅基地的使用而产生的相邻关系； 3、因用水、排水产生的相邻关系； 4、因修建施工、防险发生的相邻关系。综上所述，一楼车库门前空地从产权上讲，只有车库是属于你个人所有的；车库外的，都是公共面积。但是不动产的所有人，依法享有相邻权。相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生。如房屋相邻产生通风采光的问题。这点不同于传统民法上的地役权。地役权不要求主体所有或使用的不动产相邻。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

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