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防范二手房买卖陷阱的方式: 一、确定定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。 二、签约前,实地调查。签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资
为了规避房产交易中的潜在争议,必须:1.确认房屋有无不动产权证书;2.仔细阅读房屋有无抵押记录以及土地使用期限等信息;3.关注房屋本身品质及是否已被卖方出租;4.核实不动产权证上的所有权人和卖方身份证上的名字是否相符;5.如有共有权人,需其
一、应怎样规避二手房买卖纠纷(一)买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过
如何避免二手房买卖纠纷发生 一是要看房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 二是要看房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个
买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,主要内容如下:第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二,是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使
一、二手房买卖纠纷有哪些归纳起来,目前二手房买卖纠纷存在如下七大症结: 1、对房屋产权审查不详细; 2、不履行必要的购房手续; 3、卖方授权太轻率; 4、相关凭证轻易交给他人; 5、对特别事项不作约定
二手房买卖后,出现质量问题的解决方法包括了: 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权,之后发现房屋存在严重质量问题,导致无法继续居住的,可以视为根本性的违约。那么,买受人可以直接解除合同; 2、如果买受人发现二手房出现质量问题,可以
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下: 单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用,一般应由死者的配偶领取; 配偶已去世的,由死者的子女领取; 死者未婚的,由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议,可以明确告知他们,企业无权干涉家属的遗产分配问
起诉状,是原告在向法院提起诉讼时,必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面:(1)起诉状要在A4大小的纸张上书写,而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本;(2)在起诉状的内容中事实与理由部