商品房五证指的是什么？

2021-04-16 45

普法内容

商品房销售中的五证是指：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置已经落实；供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；物业管理方案已经落实。

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商品房五证齐全是指哪五证，具体说明下
根据我国法律规定，五证为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2020-01-31 241
什么叫商品房的五证合格
商品房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案表》。

2020-02-05 145
现房是指什么样的商品房
现房是指消费者在购买时可以立即购买和入住的商品房，即开发商已办理所售房屋大产证的商品房。与消费者签订商品房销售合同后，可立即办理入住手续并取得产权证，只有有房产证和土地使用证才能称为现房。现房价格高的原因如下： 1、购买现房可立即入住； 2

2022-04-17 751

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商品房入户资料中五证二书是指什么
五证是指国有土地使用证、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证、商社销售预售许可证。二书是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

2021-10-19 15,340
五证是什么五证在商品房预售
商品房预售中的“五证”是：商品房预售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。

2023-11-21 15,340
预售的商品房说的五证是哪五证？
(1)已经缴清全部土地出让金，获得了国有土地使用权证; (2)已经获得建设工程规划许可证; (3)已经获得建设用地规划许可证; (4)已经获得建设工程施工许可证; (5)已经持有商品房销售许可证。

2023-06-11 15,340
商品房预售合同是什么，开发商的五证是什么？
根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。“五

2022-10-07 15,340

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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安全生产五落实五到位是指什么
安全生产主体责任五落实五到位是指： 1、必须落实“党政同责”要求，董事长、党组织书记、总经理对本企业安全生产工作共同承担领导责任； 2、必须落实安全生产“一岗双责”，所有领导班子成员对分管范围内安全生产工作承担相应职责； 3、必须落实安全生

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什么是销售假冒注册商标的商品罪
销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点：第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他

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