集体土地使用权可以抵押吗

2021-01-07 449

普法内容

集体土地的使用权不可以抵押，像宅基地使用权，农村一些自留地的使用权等这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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2023以集体土地使用权抵押登记程序是什么
以集体土地使用权抵押登记程序是什么（一）土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后

2024-06-23 15
使用本村集体土地的私营企业可以抵押房地产吗？
不可以。

2024-06-15 21
使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。

2021-01-12 492

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可以用种地的土地使用权抵押吗？
1、农村的耕地不能设定抵押。2、根据现行法律规定，农村耕地属于农民集体所有，耕地所有权人为全体村民，使用权人为具体承包经营的人，因为所有权类型的限制及使用权的不完全性，农村耕地不是合法的抵押物，依法不

2022-10-23 15,340
2022年可以抵押土地使用权吗
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先

2022-11-19 15,340
哪些集体土地不能抵押，哪些集体土地可以抵押？
根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂

2021-02-25 15,340
土地承包经营权可以抵押土地使用权吗
1、土地承包经营权、建设用地使用权等抵押，地役权一并转让抵押。地役权是为了提高土地利用的便利设立的，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权也就失去了存在的意义。 2、《中华人民共和国民法

2022-12-31 15,340

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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