物业费己交每月还要交11元垃圾费合理吗？

2024-05-09 9

普法内容

一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、物业费收费标准一级收费标准 1．00元平方米·月（已包含税、费）二级收费标准 0．75元平方米·月（已包含税、费）三级收费标准 0．45元平方米·月（已包含税、费）四级收费标准 0．35元平方米·月（已包含税、费）三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。四、什么情况可以不交物业费 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

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给物业交了物业费，又加了垃圾处理费，这合理吗？
首先，注意一下，物业费里面是否含有生活垃圾处理费。如果含有，那么你提及的问题，物业公司再收费就不合理。其次，如果物业费里面没有涵盖生活垃圾处理费，物业公司收费标准应该按照当地环卫部门收取居民的收费标准执行（生活垃圾处理费涵盖两个环节： 1、

2024-06-05 13
交了物业费还要交垃圾处理费吗，法律上该如何规定
交了物业费额外需要垃圾处理服务的还要交垃圾处理费，物业费不等同于垃圾处理费。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费一般不予承担。

2024-06-11 17
垃圾费属于物业费吗
垃圾费属于物业费。物业费包括物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物价部门进行申报，

2022-11-24 30

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城市居民每月交环卫垃圾托运费36元合理吗?
如果依法确定的具体项目与标准，应该合法有效

2022-11-02 15,340
给物业交了物业费，又加了垃圾处理费，这合理吗？
首先，注意一下，物业费里面是否含有生活垃圾处理费。如果含有，那么你提及的问题，物业公司再收费就不合理。其次，如果物业费里面没有涵盖生活垃圾处理费，物业公司收费标准应该按照当地环卫部门收取居民的收费标准

2024-08-27 15,340
农村每个人每年收三十元垃圾费合理吗？
如果村规民约规定，我认为属于合理的。

2022-10-31 15,340
末入验收房先交720元垃圾清理费及物业费，是否合理??
的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，

2022-10-03 15,340

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城镇垃圾处理费征收范围
城镇垃圾处理费征收范围如下：本市建成区、城区所属建制镇范围内的国家机关、事业单位、社会团体、学校、医院、部队、企业、个体经营者、居民户、暂住人口等产生生活垃圾的单位和个人。三县一市垃圾处理费的收缴方式和标准，由各县、市人民政府具体制定。根据

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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