占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定

2021-03-21 246

普法内容

房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形；（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。

根据《民法典》第734条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费
依照无效合同的处理原则,承租人需要返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋及占有房屋所获得的占有利益。这里的占有利益为无形财产,承租人只能采取折价补偿的方式,即支付占有房屋与使用费。

2020-01-10 160
谁来支付付房屋搬迁费
房屋搬迁费，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

2020-03-29 95
租房过程房屋维修费如何支付？
租房过程房屋维修费的支付是：属于房屋原因或改动房屋结构的，维修费由房东承担，房东承担全部维修责任；因租客使用不当造成损坏的，维修费由租客承担，租客承担全部维修责任。

2021-11-25 26

专业问答更多>>

拆迁占用房屋房产时如何确定使用费
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素： (1)房屋是否具备正常使用

2022-10-22 15,340
支付房屋使用费的诉讼时效是几年？
一般为两年，建议及时起诉维权，如有疑问可以电话沟通。

2022-10-31 15,340
房屋中,一方未支付房款,另一方。
协商不成，到法院起诉，按合同约定，主张对方承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2022-11-01 15,340
如何用支付房租费和
无房职工(在缴存城市无自有住房且租房的)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 1、租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; 2、租住商品住房，提供本人及配

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

1,056 15,340
01:04
人身损害定残后护理费如何支付
护理费的支付标准如下： 1、护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定； 2、如果雇佣了护工护理，则以雇佣护工所实际支出作为计算标准； 3、如果是受害人家属等非护工人员进行护理的，护理人员有收入的，参照误工费的规定计算； 4、护理

718 15,340
00:51
离婚子女抚养费支付标准2021
在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平这些标准来确定的，承担抚养费的一方有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比

2,777 15,340