地役权产生时间的规定怎样？

2021-03-07 63

普法内容

根据法律规定，地役权产生时间是地役权合同签订之日起。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。地役权消灭的原因如下： 1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。 2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。 3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭：第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃，供役地则因之恢复其无负担的状态，地役权归于消灭；但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍应支付地役权全部期间的租金。 5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。

《民法典》第三百七十七条地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

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地役权是怎么规定的
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。

2021-04-29 215
地役权哪时制定的
《民法典》规定，地役权自地役权合同生效时设立。另外，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，地役权合同的成立以双方当事人均签名、盖章或者按指印之时为准，如果一方先签名另一方后签名的，应以后签名的时

2021-03-23 192
著作权产生的时间是如何规定的呢？
根据相关规定，就著作权产生的时间规定如下：中国公民、法人或其他组织的作品，无论是否发表、是否登记，其著作权均自创作完成之日产生。外国人、无国籍人的作品，首先在中国境内出版的，其著作权自在中国境内出版之日起受中国法律保护。著作权，分为著作

2024-06-06 23

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地役权哪些时间设立的,怎么规定
地役权自地役权合同生效时设立,地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,其发生须有两个不同归属的土地存在。关于地

2023-10-25 15,340
怎样确定地役权的期限
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。据此可知，地役权的期限是有最长期限的，这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使

2021-12-27 15,340
民法典地役权合同是怎样规定的？
按照约定设定地役权，当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件，申请地役权首次登记。经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更

2022-10-12 15,340
地役权效力的规定
我国目前对于地役权效力的规定为《民法典》第三百七十五条：“第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。” 一般设立地役权进行登记的流程如下：双方当

2023-08-05 15,340

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法院判决书生效时间是怎么规定的
法院判决书的生效时间因诉讼的种类不同、诉讼的程序不同，其生效的时间也不同：一审民事诉讼：民事判决书自送达之日起十五日后生效，民事裁定书自送达之日起十日后生效。一审刑事诉讼：自刑事判决之日起十日后生效。民事裁定书自送达之日起五日后生效。二审民

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立案后侦查时间是怎样规定的
目前我国的法律并没有对立案后，抓捕犯罪嫌疑人的期限作出规定。逮捕嫌疑人之后的侦查期限，一般是2个月，特殊情况下经依法批准可以延长1个月到5个月。公安机关对已经立案的刑事案件，需要进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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