承租人有什么正当理由可拒付租金

2021-04-21 120

普法内容

承租人拒付租金必须与房东说清楚，一般情况下承租人无正当理由拒付租金，是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对违约的补救机会。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货或因逾期交货，付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、设销、商品的款项。 5、验单付款，发现货

2024-06-08 18
承租人应当何时支付租金？
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期间不满年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余时

2024-05-13 15
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2021-02-26 82

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托收承付付款人拒付的正当理由包括哪些
1、没有签订购销合同或未定明托收承付结算方式购销合同款项。 2、未经双方事先达成协议，收款人提前交货或因逾期交货，付款人不需要该项货物的款项。 3、未按合同规定的到货地址发货的款项。 4、代销、寄销、

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因承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办?
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由

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因承租人无正当理由有期限的租赁合同可以变为不定期租赁合同吗?
由有期限的租赁合同变为不定期租赁合同的要具备如下要件：第一，原租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未

2023-06-11 15,340
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可以。依照《民事诉讼法》第五十六条，规定在房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利

2023-07-25 15,340

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不付租金甲方可以解除合同吗
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租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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