小区业主违建物业有权拆除吗

2024-05-23 10

普法内容

物业无拆违权的主要理由如下：首先，物业为营利企业，非执法机构或法定授权组织；依据现行法律法规，民事强制执行权归人民法院，行政强制执行权则分别由有或无行政强制执行权的行政机关与行政组织向人民法院申请行使；最后，物业公司以盈利为目的，无强制执行权。当其发现业主存在违规装修或搭建行为时，应采取制止并上报的方式：制止并不等于强制拆除，而应进行警告、劝阻，促进业主自主整改；若业主未能自主整改，物业则需向行政部门汇报，以便行政部门尽责处理。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。\n有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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业主拆除物业的违建设施违法吗
违章建筑物业强拆是违法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。

2021-12-22 98
业主小区内违章搭建物业是否有权制止
业主在小区内违章搭建，物业有权制止。小区物业应当制止小区内违反治安、环保、装饰和使用方面法律、法规的行为，并及时向有关部门汇报。但是小区物业没有强制执行的权利。对于小区内部存在的违章建筑行为，物业为维护全体业主的共同利益和保障全体业主的生命

2020-09-07 333
物业可以允许物业主拆除楼内的违建吗
没有，但是物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。

2020-03-13 205

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物业有权以自己名义起诉业主拆除违章搭建吗
1、物业有权以自己名义起诉业主拆除违章搭建。 2、根据物业管理条例的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部

2022-11-05 15,340
物业公司有权利拆除业主在楼道内的搭建物吗
第一，物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法，损害了其他业主权益，但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔，物业没有强制执法权。业主应找违章建筑的政府相关管理部门，当然物业有协助业主

2022-10-08 15,340
物业私拆小区业主搭建的建筑物业构成何种犯罪
一、物业私拆小区业主搭建的违章建筑2015年9月,居住在滁州市某小区商品房的A将其楼下的架空层进行改建。该小区物业公司发现后,多次要求A停工,但A不予理睬。2013年1月9日,物业公司管理人B组织物业

2022-10-28 15,340
业主小区内搭建物业是否有权制止？
业主小区内违章搭建物业有权制止。业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。对物业管理区域内违章搭建的行为，物业应当制止，发出整改通知，及时向有关行政管理部门报告。

2023-06-14 15,340

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01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

8,057 15,340
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国家拆除违建有补偿款吗
国家拆除违建是否有补偿款，要根据实际情况来定。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。拆除被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。违法建筑可以让当事人自行拆除。如果违建一方不自觉拆除的，那么一般会让县级以上地方人民政府城乡

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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