如何认定是否是逾期交房

2020-11-04 120

普法内容

认定是否是逾期交房：开发商延期交房也有分情况的，一般是分为正常延期交付和非正常延期交付。正常的延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等因素导致的房屋交付逾期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。

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如何认定交房时逾期
认定逾期交房是：开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买

2021-03-25 115
什么是逾期交房的认定
以下情形属于逾期交房：开发商无商品房预售许可证；开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住；开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房；开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房；购房者认为房屋存

2021-02-17 110
怎么认定是否是逾期交房，有没有法律依据
因开发商自身原因，在约定的交房期限届满后仍未交房，则可认定为逾期交房。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不

2022-07-25 18

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怎么认定是否是逾期交房，最新的规定是什么
法律分析认定逾期交房是：开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理

2023-10-21 15,340
如何认定开发商已经交房了，开发商延期交房是否合理？
（一）正常延期交付正常延期交付主要指由于施工延迟或者相关政府手续办理延迟、市政配套延迟等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房。（

2021-03-18 15,340
强迫交易罪是否如何认定
强迫交易罪是如何认定的？强迫交易罪与一般违法行为的认定强迫交易行为属一种扰乱市场管理秩序的违法行为，这种行为在商品交易或服务交易中并不鲜见，因此，本法为了不至于打击面过大，而规定了强行商品交易行为必须

2022-04-08 15,340
如何认定商品房逾期交付的责任
例如，商品房延迟交付的责任：由于各种原因,开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房,开发商是否存在免责事由是关键,即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果存在免责事由,并及时履行了

2022-05-01 15,340

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逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

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01:02
如何确认股东是否出资
可以通过以下途径确认公司股东是否已经实缴出资： 1、核查股东的出资证明书； 2、查验会计所出具的验资报告； 3、收取银行询证函、银行进账单。股东出资的具体方式如下： 1、货币。这里所说的货币，是我国的法定货币，即人民币。股东一方是外国投资

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逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

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