二手房过户要交维修基金吗

2024-05-27 27

普法内容

如果原业主的维修基金账户动用过，过户的时候会让你补上，如果没有动用，就不会再交维修基金。

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二手房物业维修基金要不要过户
买二手房维修基金是否要过户没有明确的规定。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 1、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意

2020-07-17 818
已交维修基金的二手房还要交基金吗
1、二手房无须交纳公共维修基金，因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金，并且将随房屋产权的转移一并转移。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅

2024-06-08 57
购二手房时，二手房的维修资金需要过户吗
1、交易手续费：以5元平方米计算，买方承担总费用的50 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05缴纳 3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1．5计算缴纳。 4、权证印花税：5元本。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元件如

2024-06-29 21

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买二手房维修基金是否要过户呢
不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规

2023-02-17 15,340
购二手房时，二手房的维修资金需要过户吗
购买二手房，维修基金需要过户，在房管局签订买卖合同之后在维修基金窗口即可过户，没有任何费用。

2022-10-31 15,340
维修基金过户需要什么手续
维修基金过户需要的手续如下：1、准备过户所需的材料；2、到原开票单位签署审核意见；3、业主持相关资料及相关资料的复印件到小区办理，网上查询并认证审核；4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行

2024-03-09 15,340
二手房过户处理如何处理房屋维修基金交易纠纷
一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋

2022-04-25 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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