有哪些理由能证明二手房比新房好？

2024-06-06 7

普法内容

第一，居住时间提前。第二，装修费省钱。第三，税费低一些。第四，可选地段。

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购买二手房有哪些理由可以退房
作为商品房的购买方如果遇到下列情况，有权单方面通知甲方解除购房合同：第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方都有权解除合同。第二、甲方明示违约。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，买方有权解除合同。第三、甲方先

2020-04-30 209
目前买二手房比新房多交哪些费用
（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1） 2、交易费：3元平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体

2024-05-21 12
买二手房可以有以下哪些理由不能买
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利； 3、依法收回土地使用权； 4、共有房地产未经其他共有人书面同意； 5、权属争议； 6、未领权属证书； 7、法律法规规定禁止转让的其

2020-01-03 326

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买二手房比一手房好的十大理由
一手房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择二手房呢买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有

2022-10-20 15,340
买二手房的好处是什么买二手房的理由有哪些
买二手房的理由有哪些一、交易简单不易纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二、房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如

2022-10-31 15,340
二手房装修真的比新房好吗？
一样，新房装修好装修，二手房装修需要看房龄，然后在装修，不能破坏，不然会造成危害，漏电漏水，楼房都会下沉，窗和瓷砖也会变化，然后进行拆改，哪块拆改还需要设计师和工人现场查看是否可以拆改，承重墙是不可以

2022-10-24 15,340
二手房有哪些理由可以退房
作为商品房的购买方如果遇到下列情况，有权单方面通知甲方解除购房合同：第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方都有权解除合同。第二、甲方明示违约。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要

2023-03-10 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,609 15,340
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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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02:01
有关房产能做哪些公证
关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购

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