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商铺过户税费的规定有: 1、契税。需要征收3%的契税。 2、分情况处理的增值税。如果转让的是个人购买且已满两年的商业产权,需要缴纳差额除以1.05乘以5.6%;如果不满两年则把前述公式的“差额”换成全额。 3、过户税费。分别包括个税、营业税
二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税 1,90平以上,契税1.5;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76;个人所得税 1,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二
一般情况下,门面过户费主要由以下两方面构成:一、营业税及个税营业税=(评估总价-原购价)*5.6%个税=(评估总价-原购价)*20%二、土地增值税按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计
二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套房买入90平米以
商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下: 1、契税:按房屋交易额5%缴纳。 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.
5%(房产证大于2年的免),以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多
86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
网络诈骗是指以非法占有为目的,利用互联网采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。网络诈骗涉嫌诈骗罪,网络诈骗金额达到200万的,属于数额特别巨大的情形,可判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 网络诈骗行为主要有: 1、假