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有农村的宅基地还可以买商品房吗

有农村的宅基地还可以买商品房吗

2020-04-29 1,007
普法内容
可以购买。如果已办理出了农村集体土地使用证房屋产权证,那对购买商品房是有影响的,算二套房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

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