商品房买卖合同必须要有的内容有哪些?

2020-07-29 69

普法内容

《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项

《商品房销售管理规定》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

相关合同

二手房买卖协议的内容

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18075KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

标准私有商品房购房合同

审核日期：2022.03.10页数：4大小：18412KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有关电脑的买卖协议范本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18264KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房中的商品房买卖合同的签订，主要有哪些内容？
1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、商品房买卖双方当事人应当表意真实； 3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2021-03-12 114
买卖合同中必须有什么内容
买卖合同中必须有当事人的姓名或者名称和住所、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任、解决争议的方法等内容。根据《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称

2024-06-02 3
订购合同有哪些内容是必须要的
订购合同的必须内容有：订购人的身份信息；商品的基本信息；商品的价款；商品交付使用的条件和日期；商品的质量标准承诺；商品的交付承诺和责任；违约责任；争议解决条款。

2022-08-11 230

专业问答更多>>

买卖合同不包括哪些内容？商品房买卖合同有哪些内容
为了使业主的权利能得到最大程度的保障，建议在签订补充协议时，最好将以下内容纳入其中，如：《房屋所有权证》的办理期限及违约责任；发生法定退房或依合同约定退房，购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师

2022-04-22 15,340
2022年买卖合同中有哪些必须的内容
一、当事人的名称或姓名、住所。二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。三、价款这里也是很主要的内容。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间。五、违约责任

2022-11-19 15,340
买卖合同的有哪些必要内容
一、当事人的名称或姓名、住所。二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。三、价款这里也是很主要的内容。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间。五、违约责任

2022-05-29 15,340
商品房买卖合同中有关商品房预售和买卖合同的法律规定的内容有哪些
一、什么是商品房预售？商品房预售也就是期房购买，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，商品房的预售行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。

2022-03-06 15,340

法律短视频更多>>

01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

1,990 15,340
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,512 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

597 15,340