二手房过户中介费多少费用

2023-01-31 18

普法内容

二手房过户中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。二手房过户流程如下： 1、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少； 2、找到正规评估公司对房屋评估； 3、贷款的房子要办理按揭手续； 4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表； 5、房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果； 6、查验完毕之后缴纳相关税费； 7、十个有效工作日后领取房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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二手房评估费和中介费用需要多少？
所谓的评估是银行给您贷款的时候要先确认您这个房子的价值（换句话说假如您到时候没有偿还能力银行会把你的房子拿出来拍卖在目前市场的情况下要可以满足偿还您的贷款额度）一般都很简单的深圳这边统一标准只要500块而已3250有点离谱建议咨询评估公司并

2024-05-25 36
二手房中介费是多少?通过中介购买二手房要注意什么
二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。通过中介购买二手房要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋

2022-09-29 182
买二手房中介费用和过户费用详细点的计算
请咨询当地的物价部门。

2024-06-06 23

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过户了卖二手房中介会扣中介费吗
如果避开中介，当然就不用给中介费。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出

2022-07-12 15,340
二手房中介多收了过户费合理吗
普通房满2年减免)4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、平方米4、测绘费.05%2.05%3.36元/、印花税：房款的0、个人所得税:房款的1%（;平方米3、营业

2022-10-30 15,340
通过中介，二手房卖出需要交多少中介费
交易额在10万元（包括10万元）以下按2％征收的超过10万元至100万元的金额（包括100万元），按1％征收的超过100万元的金额按0．5％征收，中介征收服务费，不应按交易额计算。例如，房地产成交额为

2021-10-22 15,340
二手房过户通过中介再，中介要多少钱在XX
手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具

2022-10-24 15,340

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

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