房地产按照法律规定不得转让的情形是什么

2020-08-10 117

普法内容

(一)以出让方式取得土地使用权的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么房地产不得转让？法律是如何规定的？
根据12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十一条，下列房地产，不得转让：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（二）依法收回土地使用权的；（三）登记为共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（

2024-05-08 27
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：

2024-06-17 18
中国房地产法规定哪些房地产不得转让
中国房地产法规定以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

2020-04-27 91

专业问答更多>>

房地产不得转让的情形有哪些房地产可以过户的情形
城市房地产管理法属于法律的范畴，其中有一些强制性的规定，比如：第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、

2022-03-26 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
有哪些情形房地产不得转,具体的规定是什么
有以下情形房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。

2023-09-07 15,340
集体土地能转让吗，按照法律的规定是什么
可以，但必须要按照土地流转的方式合法流转。补偿之类的也必须是合理

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:03
股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

1,040 15,340
01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,326 15,340
00:50
股份转让的规则是什么
股权转让的规则，主要体现在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东享有优先购买权。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司具有一定的人合性，也即有限责任公司中股东的合作不仅仅是资产的合作，还是基于人与人之间的关系。为了维护

1,676 15,340