农村什么是违建房

2020-03-22 33

普法内容

违建房包括： 1、未经审批擅自建房； 2、多处宅基地建房； 3、擅自改变房屋结构； 4、擅自改变土地使用性质的建筑物； 5、临时建筑改建成永久性建筑； 6、违反城乡建设规划。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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农村什么情况建房就属于违建
农村在以下情况属于违建： 1、未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑； 2、非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违法建筑。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地

2022-04-06 1,116
农村房子边上建厨房是违建吗
在广大农村地区自行建造厨房，从严格意义上讲，其性质属于违法建设行为。无论是在何种场合及类型的建筑物构建过程中，个人或团体均须按照法律规定履行相关的报建手续，并需在获得政府主管部门的许可批准后方能展开施工活动。待施工完成之后，还需要向建筑工程

2024-04-19 62
农村自建房挑阳台是否违建
农村房屋在阳台上建棚是不是属于违法建筑，要依据具体的情况才能确定，如果改变了建筑原有的规划，一般就属于违法的建筑，需要拆除的。

2020-04-02 922

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农村违建是个什么梗
农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等，具体规定如下：根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或

2022-05-30 15,340
农村房子为什么那么多违建？
1、农村造房子违建是件蛮常见的事，好多时候也是逼不得已的事。。。这个政府都可以理解；2、拆迁也有自己的判断标准，比如修到什么标准，住够多久的房子才可以按正规房屋拆迁补偿，并不是随便一间小屋就可以要到补

2022-10-06 15,340
农村建房遭强拆是不是违法建筑
未经法定程序，即强制拆迁的，被拆迁人可以通过法定程序确认强制拆迁的行政行为违法，并可以要求赔偿行政部门违法行为给自己造成的损失。如果有合法程序，可以依法拆除

2021-11-26 15,340
农村有没有要拆农村违建房的
1、农村违建房可能会被强拆。城乡规划主管部门应当作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关应当予以公告依法强制拆除。 2、法律依据；《行政强制法》第

2023-05-06 15,340

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

5,002 15,340
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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

5,312 15,340
01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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