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企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。该标的物包括了将有的动产,因此又被称为特殊动产集合抵
当企业以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押时,如果抵押权人出于善意的主债务已经实现,并且抵押的动产或不动产已经登记,或者不需要登记的已经交付给受让人时抵押有效。 风险提示:企业在设定抵押时需要注意以下几点: 首先,抵押物本身必须具有一定
我国《民法典》第三百九十九条规定,公立医院、公立学校等是以公益为目的的非营利法人,其教育设施、医疗卫生设施等不能用来做抵押。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、
可以,这就是浮动抵押。设定浮动抵押的只能是企业、个体工商户和农户,它们可以将现有的以及将有的动产抵押; 也就是说设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分,该部分的资产多是流动资产,有时也
可以,这就是浮动抵押。 设定浮动抵押的只能是企业、个体工商户和农户,它们可以将现有的以及将有的动产抵押,也就是说设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分,该部分的资产多是流动资产,有时也
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。该标的物包括
当企业以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押时,如果抵押权人出于善意的主债务已经实现,并且抵押的动产或不动产已经登记,或者不需要登记的已经交付给受让人时抵押有效。 风险提示:企业在设定抵押时需要注意
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用