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要如何申请使用住宅维修金

要如何申请使用住宅维修金

2024-06-07 9
普法内容
《通知》提出了四种表决方式:一是业主将表决权委托给业主委员会或业主代表代为行使的委托表决方式;二是一次性表决通过、分批使用资金的集合表决方式;三是将未参与投票的业主投票权数计入赞成票的默认表决方式;四是持反对意见业主占“双1/3”以下视为表决通过的异议表决方式,但前提条件是业主大会在管理规约和业主大会议事规则中对上述表决方式作出事先约定《通知》还规定,管理部门应当在接到应急使用维修资金申请后3个工作日内作出审核决定使用范围不明确,使用渠道不畅,审批程序繁琐……以后这些使用住宅专项维修金的大难题可以避免了,购房者再也不用和物业以及相关部门纠缠

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    2024-07-10 11
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    2024-06-22 6
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    2020-04-30 257
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    2021-11-16 15,340
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    2022-01-20 15,340
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    根据江苏省住宅专项维修资金管理办法第十三条维修资金使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 (二)可以区分所有,按照维修涉及利害关系的物业管理区域或栋或单元为单位,经维修利害关系范

    2022-02-06 15,340
  • 什么情况下可以使用住宅维修基金、停工维修基金、专项维修金的处理

    维修基金的使用范围 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法

    2022-04-28 15,340
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  • 住宅使用年限到期后怎么办 00:54
    住宅使用年限到期后怎么办

    住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可

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    住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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    公共维修基金有什么用

    公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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