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租赁合同的解除协议未生效的,此时是可以通过行使法定解除权的方式来解除的。房屋租赁合同是我国常见的民事合同类型之一,但是需要注意的是,租赁合同容易引起纠纷,此时是要按照法律规定的情形进行解除。
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示
根据劳动合同法的有关规定,用人单位违法解除或终止劳动合同是指如下情形。 1、用人单位违反劳动合同法第36条规定,应当协商解除的劳动合同,用人单位却单方强行解除的。 2、用人单位违反劳动合同法第40条规定,未提前30日以书面形式通知劳动者本人
除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点: 1、除斥期间一般是不变期间,不因任何事由而中止、中断或者
除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点: 1、除斥期间一般是不变期间,不因任何事由而中止、中断或者
已经履行的居间合同有三种解除方式,: 1、如果是附条件解除的居间合同,条件生效后可以解除, 2、如果当事人协商一致,可以解除合同。 2、出现法定解除情形的,可以解除合同。
民法典规定合同的协议解除可由合同双方当事人先行私下协商,双方达成协议的可以依约解除合同;协议不成的守约方可以要求违约方解除合同,进行相应的损失赔付。
依照合同性质的不同,其处理方式不同。因此,所签订的合同是买卖合同,租赁合同还是服务合同或其他合同,依合同性质不同,合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前,最好向专业人士进行详细的咨询。 通常,合同解除后,还没有履行的,要停止履行;已经履
协议解除的诉讼时效为三年。 1、协议解除合同是指合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,双方当事人通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为; 2、协议解除诉讼属于民事诉讼,因此向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年; 3、如果合同解
民间借贷合同也可以解除,但需要满足约定或者法定的条件。具体来说,能够解除的民间借贷合同,主要分为以下三种情况:1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同;2、双方在合同履行过程中,通过协商的方式,解除民间借贷合同;3、出现了法律规定