无效合同能不能解除，有什么相关的法律规定

2024-05-25 4

普法内容

一、商品房买卖合同无效可否请求解除贷款商品房买卖合同无效可请求解除贷款。在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。这是最高人民法院日前公布“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”作出的规定。二、商品房买卖合同无效如何解除贷款相关司法解释明确了当事人行使商品房买卖合同解除权的条件。对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款方式付款的，如因当事人一方的原因或者不可归责于当事人双方的原因，买房户不能签订担保贷款合同而导致买卖合同无法继续履行的情况，应当允许当事人解除合同，否则买房户没有能力支付购房款，也无法实现商品房买卖合同的目的。同时，司法解释还明确了当事人行使担保贷款合同解除权的条件。买房户签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买房户贷款已经失去了意义，如果不允许解除合同，对买房户是不利的。而贷款银行在没有任何担保的情况下将大量的贷款供给买房户，也将面临很大的风险。因此，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。此外，司法解释规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，房地产开发企业应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房户。

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我国有关合同解除的相关规定有什么
1．后契约义务存在的理论基础依然为诚实信用原则。 2．《民法典》规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”这一规定明确了后契约义务在我国法律中的地位。 3．除此之外，《民法典》的其他

2024-05-16 6
解除合同登报有法律效力吗，有哪些相关规定
法律咨询解答登报公告宣布解除合同有法律效力，但又有前提条件。即无法完成书面送达，或虽然可以书面送达但对方拒收的。此时登报公告视为送达。当事人一方依照相关法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求

2023-07-26 9
怎样才能有效地解除同居关系，法律的规定是什么
双方均无配偶之间的同居。根据《民法典》及其司法解释的规定“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。”也就是说，双方无须去法院办理解除同居关系，自行解除同居关系即可。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，

2024-05-24 4

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保险合同无效的主要情形有哪些，能不能相关的法律规定
1、合同主体不合格。主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。 2、当事人意思表示不真实。缔约过程中，如果当事人中的任何一方以欺诈、胁迫或乘人之危的方式致使

2023-09-12 15,340
约定不能解除合同有什么相关的内容呢？
如果双方约定不能解除合同，必然导致另一种结果，即该合同必须获得法律上的强制履行权，委托合同的特殊之处是其基于当事人之间的信任而订立，并且具有人身关系的性质，一旦产生矛盾，信任便会受损或不复存在，难以继

2023-07-17 15,340
合同解除具有什么法律效力,有哪些相关规定
合同解除具有的法律效力有：合同尚未履行的，终止履行；合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

2023-09-14 15,340
附条件生效的合同能解除吗，有哪些相关规定
附条件生效的合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时解除附条件的合同。

2023-12-10 15,340

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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