佛山市南海区农村宅基地拆旧建新报建流程

2020-10-22 853

普法内容

1、申请人到所在乡(镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。 3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。 4、乡(镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇）政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。 5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。 6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村宅基地拆旧建新是否属违建问题
是否办理了相关手续。

2024-06-27 16
农村宅基地拆旧建新的程序是如何的
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。报建程序：（一）农村居民申请宅基地的条件（二）农民建房应当遵循的原则（三）农民建房申请宅基地的审批程序。本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建

2024-05-06 10
中山宅基地报建流程
（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。（

2021-01-13 920

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中山市农村宅基地报建费用
中山市建设工程报建费用各个地方不大一样，城区范围工业报建费50元/平方米、商住报建费100元/平方米；部分镇区工业报建费15元/平方米、商住报建费25元/平方米。要具体到你所在的镇区和工程类别才好告诉

2022-08-04 15,340
海南农村宅基地报建是如何的？
申请在村庄规划区内申请新宅基地建房、原宅基地拆旧房建新房和拆旧房异址建新房的，需填写《建房审批表》。建房户携申报材料直接或委托村(居)委会向所在区(或镇)人民政府农村宅基地报建受理窗口提出建房申请。

2022-07-28 15,340
农村宅基地拆旧建新需要向国土所申请吗？
当时是需要的。余千小学历史老师信州茅小教书育人2015-07-0919:55 农村村民利用旧宅基地拆旧建新，只要不新占土地，且符合乡（镇）土地利用总体规划，则不需要办理用地审批手续。理由如下：一、

2023-03-27 15,340
我想请教一下农村宅基地拆旧建新的程序是如何的
农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。报建程序： (一)农村居民申请宅基地的条件 (二)农民建房应当遵循的原则 (三)农民建房申请宅基地的审批程序。本人提出申请—村社签章—

2024-09-06 15,340

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01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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01:08
农村房屋宅基地补偿
农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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