卖家拒绝办理交房手续如何维权，有哪些相关规定

2024-05-24 3

普法内容

卖家拒绝办理交房手续维权时买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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卖家拒绝办交房手续该怎样办
根据我国《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，如果卖家拒绝履行合同办理交房手续，买方有三个选择，主张双倍返还定金、主张违约金或

2024-07-20 11
2023卖方拒绝办理房屋过户手续买方怎么维权
买方可以凭买卖合同起诉卖家维权，胜诉后可以申请强制执行，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民

2024-06-11 7
孩子拒绝探视该怎么处理，有哪些相关规定
孩子拒绝探视该和孩子交流，如果是因为不直接抚养方探望子女对子女不好，有恐吓等不良行为导致子女不愿意被探望的，直接抚养方可以起诉中止探望。如果是因为直接抚养方故意阻扰探望的，不直接抚养方可以向人民法院起诉，判决之后可以申请执行，要求对方配合探

2024-06-06 10

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二手房交房，卖家拒不办理续办手续，如何维权？
卖方拒绝办理房屋交付手续时，买方应履行催促义务，要求卖方尽快交付房屋，赔偿超过日期的损失；买方可以终止合同，要求卖方退还已支付的房屋款项和利息，并承担相应的违约责任。

2021-12-16 15,340
卖家拒绝办理交房手续怎么维权啊，具体手续什么样的
卖方房屋存在其他共有人。很多卖家往往以房屋存在其他共有人(比如配偶、父母等)、签约未经其他共有人同意为借口主张合同无效。4、双倍返还定金强制解约。由于房价上涨较快而一般定金数额比较低，双倍返还定金对于

2022-07-16 15,340
卖家拒绝交房怎样维权
卖方房屋存在其他共有人。很多卖家往往以房屋存在其他共有人（比如配偶、父母等）、签约未经其他共有人同意为借口主张合同无效。 4、双倍返还定金强制解约。由于房价上涨较快而一般定金数额比较低，双倍返还定金对

2023-07-28 15,340
买房子纠纷买方拒绝办理交房手续，该如何维权？
由于房价上涨过快，许多房价上涨超过20％，即使承担高额违约金，卖方也有利润，自愿承担违约金解除合同的情况也很多。二手住宅买卖成交后，卖方拒绝办理住宅交付手续的情况下，广义上的住宅包括所有权交付和住宅交

2021-10-25 15,340

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,870 15,340
01:10
怎么办理离婚的相关手续
根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并订立离婚协议书。订立好之后，夫

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01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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