房产过户个人所得税应该那方交？

2024-06-14 4

普法内容

卖方： ①印花税－－0．05％， ②营业税－－5．5％（个人购买住房不满5年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20％买方：①契税－－1．5％（普通住宅享受1．5％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下这3个条件的住房为普通住房）－－3％（非普通住宅按3％税率征收契税），②印花税－－0．05％

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单位房产证应该如何过户给个人所得税
父亲去世房产过户到母亲，如果父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人（母亲），必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户。这两种法定继承和遗嘱继承，都是属于继

2024-07-06 5
交过个人所得税还算应届吗
交过个人所得税还算应届。是不是应届毕业生，跟是否缴税没有关系个人所得税，是税收的一种，按照税法规定，理论上只要有收入都应该缴税。很多大学期间创业或者兼职，都会有一些的收入，毕业后也是应届毕业生。个人所得税纳税范围： 1、工资、薪金所得，是

2023-03-18 97
房产过户应该交多少税
房产过户应该交的税包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；3、印花税，该税

2021-04-26 1,811

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房屋过户个人所得税满两年，还需要交个人所得税吗
房产证超过两年免增值税，不免个人所得税财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非

2022-07-06 15,340
直系亲属过户房产个人所得税
仅仅作为参考具体以房管局为准个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4

2022-01-28 15,340
拍卖所得房产过户时卖方不交税，能过户吗
你竞拍前不知道应该谁交税吗拍卖公司应该都告诉竞买人呀！不交税肯定不能过户。

2022-10-10 15,340
遗产房过户后不出售要交个人所得税吗？
遗产房继承过户后出售需要交税。（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%

2022-07-13 15,340

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临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

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