烂尾楼买卖合同纠纷怎么办

2024-05-05 30

普法内容

若购买的房屋沦为烂尾楼，欲追偿损失，您须先获得房屋产权证，再搜集与购房相关的关键文件，提交至法院起诉。首先，消费者需前往工商局核实屋产是否被公示过。若已获公示许可，消费者即可手持由工商局开具的开发企业公示证明、商品房销售合同正面及身份证件等文件，前往房管部门申请房产证。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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合同纠纷烂尾楼如何处理
若您购买的房屋陷入烂尾楼困境，需要主张损失，首要步骤是取得房屋产权证明。为此，建议先前往工商行政部门核查房屋是否已被注销。如确认已依法注销，您便可凭借工商部门开具的注销证明与原始购房协议及个人身份证明等资料，顺利申请房产证。

2024-04-25 30
怎样抵抗烂尾楼纠纷
1．业主寻求集体行动房屋产权明晰后，若决定对发展商提出诉讼，投资者宜与全体业主联合发力，确保所有人都得到公平待遇以获取最佳法律保护。 2．采取合理措施减轻损失如开发商能短期筹措资金使工程继续进行，可酌情给予宽限，进而降低损失程度。 3．谨慎

2024-04-17 40
烂尾楼的房屋买卖合同如何处理
房屋买卖合同纠纷可以和解、调解、仲裁和起诉。 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基

2024-05-23 27

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烂尾楼工程纠纷怎么提起诉讼(买到烂尾楼怎么解决)
真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷

2023-10-28 15,340
有关烂尾楼合同纠纷的报道
如果您购买的房屋成为烂尾楼，您应该首先前往有关机构办理房屋产权证书，并妥善保存购房凭证，以便未来能够通过法律途径追回损失。在此过程中，您需要关注以下几个步骤：首先，您需要到当地的工商行政管理局进行调查

2024-11-24 15,340
经济纠纷与烂尾楼
关于烂尾楼停贷引发的争议，可以将其归类为普通民法纠纷。针对责任方，可以采取以下解决策略： 1. 协商解决。通过合同各方间的商讨来解决问题，这是首选方案。 2. 监督调解。当事人有权利寻求相关组织的

2024-12-04 15,340
烂尾楼怎么确认债权纠纷
若您所购买的房地产项目最终遭遇烂尾困境，并且决定解除相关协议并要求退房，那么针对该类状况，我们建议采取以下几种方式进行处理：首先，如果您发现开发商存在着潜在问题并导致购房合同无法继续履行，这时可以选择

2024-10-03 15,340

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如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

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