只做了公证的拆迁房子怎么办？

2020-05-28 21

普法内容

如果你们的房屋买卖协议得到公证，就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户，在拆迁过程中也会以你们为拆迁补偿对象。不过只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！另外如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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父母做公证遗嘱房子拆迁怎么办
这个那个地儿的房产要是碰上了拆迁，那之前立下的公证遗嘱可不会受到啥影响，遗嘱里指明给谁的那份房产赔偿金都是他的。比如说吧，你在遗嘱里明确说明房子归某人所有或者如何分配，然后这房子又真的被拆掉了，那这份遗嘱还是照样有效的，遗嘱里提到的那个人就

2024-04-21 18
拆迁房屋只有宅基证房子拆了怎么赔
无房产证的房屋如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。宅基地拆迁补偿标准如下： 1、宅基地征收补偿：宅基地征收补偿标准一般包括土地补偿费和安置补偿费两部分。土

2023-05-09 68
现在拆迁了只有居住权的房子要怎么办
1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情

2020-06-05 308

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原来的房子拆迁了办身份证怎么办
凭户口本，到你户籍派出所申请办理新身份证，第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。第十二条公民申请

2024-09-20 15,340
就是以前的房子被拆迁了，安置房买卖合同公证要怎么做？
房屋买卖合同是一种民事法律行为，如果安置房买卖合同公证的话。1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。2、房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只

2022-07-17 15,340
拆迁安置房做了公证可以买吗
1、拆迁安置房，只进行了公证，没有房产证的，可以对拆迁安置房进行买卖，但不能办理产权登记，房屋产权没有发生转移。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记

2022-07-20 15,340
房子拆迁了分了回迁房回迁房票子丢失怎么办
回迁房房票丢失，找不到的话找拆迁办吧；拆迁办公室有所有的拆迁原始档案（三联单票据），让他们给补一份或复印一份档案（盖上与原件相符的校对章，常规说与原件同等法律效力），然后到房管部门办理。

2022-06-28 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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