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卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式: 1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜,达成一致后,解除合同; 2、如果协商不成的,卖房人可以直接解除合同,但是应当按照合同约定支付违约金。
一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待。 1、需要合同当事人本人亲自履行的具有人身依附性的合同,如雇佣合同、劳动合同、需要承揽人本人亲自履行的承揽合同等,受雇人、劳动者、承揽人一方死亡的,合同效力自然终止。 2、其他履行标的为财物
不能先施工后签订合同,解决方式是双方可以先协商,协商无法达成一致的,可以起诉到法院解决。 如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含甲乙双
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损
这个涉及继承的问题。如果一方去世,那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。有遗嘱,按遗嘱处理,如无遗嘱,按法定继承处理。按法定继承,其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人,有权平分该部分房产。房产证没
合同一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待,相对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。而对于人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
个人与公司签订的合同是否具有法律效力,需要分情况讨论。首先,个人与公司签订的合同,需要满足以下的条件,才能够发生基础的法律效力:1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力;2、合同的内容符合双方的真实意愿,并不存在欺诈或者胁迫的情形;3、