购买期房到期未交房可以起诉吗

2021-04-02 108

普法内容

可以起诉。出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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请问期房未交房期间可以买卖吗
期房可以卖。期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

2020-01-04 171
购买期房可以贷款分期吗？
向开发商和银行询问。

2024-06-12 14
未到期买房合同没有签合同反悔可以起诉吗
合同到期没交房是可以起诉的。合同纠纷的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以直接起诉或申请仲裁。法律其他规定等。

2021-04-19 106

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购买期房到期未交房，买方可以要求开发商延期交房，赔偿方式有哪些
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定

2022-01-07 15,340
购买期房到期未交房, 买方可以要求开发商延期交房多久后解除合同呢
1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三

2022-01-17 15,340
房东以未到期拒绝租房, 房屋还可以起诉吗
起诉期间，房东的房屋也可以出租，原租赁合同继续有效；房屋依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意，也可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下，可以通过司法途径保全被告名下的财产被保

2021-11-09 15,340
期房能买吗可以起诉吗
一般情况下，你签订的商品房买卖合同会有约定开发商延期交房多长时间（一般是三个月），你可以要求解除商品房买卖合同，退还房款，并赔偿损失。现在已过一年多，你当然可以依据合同或法律规定，要求开发商退还房款并

2022-03-24 15,340

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00:55
借条未到期可以起诉
一般情况下是到了还款期限，债务人不履行债务，债权人才可以向法院起诉。但是如果发现债务人债务状况有问题，或者最近躲躲藏藏，有逃避债务的可能的，那么一定要及时的催告还款，如果借款人存在危及自己债权的行为，那么就要提前起诉。如果债权人有足够证据证

1,185 15,340
01:03
未到期借款可以提前起诉吗
未到期借款，一般不可以提前起诉，这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款人负有到期偿还借款本金及利息的义务，如果借款人未按照约定偿还借款本金及利息的，贷款人有权向法院起诉以实现自己的债权。因此，一般情况下如果借款没到期的，贷

2,798 15,340
00:53
逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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