购房逾期未交房，当事人可以要求怎么办

2022-04-14 132

普法内容

购房逾期未交房，当事人可以要求房地产开发企业承担违约责任，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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购房逾期交房的事
确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果： 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下

2024-06-29 14
购房逾期未交房，可否解除贷款（以申请退房）。
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月

2024-05-28 11
购房逾期未交房如何处理？
购房逾期未交房当事人可以要求房地产开发企业承担违约责任，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知

2022-04-14 348

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购房未交房导致逾期怎么办？
购房逾期未交房当事人可以要求房地产开发企业承担违约责任，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应

2022-07-03 15,340
房款未付清怎么办？可以要求解除购房合同吗？
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并

2022-05-02 15,340
逾期交房的损失计算到底可以要求当事人中什么赔偿
至于损失赔偿额计算方法，根据《解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾

2022-07-28 15,340
逾期交房购房者如何维权，逾期交房购房者能要求退房吗
一、逾期交房购房者如何维权对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下：（一）如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。（二）

2022-10-28 15,340

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社保逾期未交钱怎么办
社保逾期未交钱，那么可以在下月申报期缴纳的时候，可以补交逾期月份的社保。但是会产生相应的滞纳金，并对直接负责的主管人员，及其他直接责任人员处以罚款。处罚标准具体如下： 1、滞纳金每日加收千分之二； 2、处5000元以上20000元以下的罚

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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