单方申请办理房屋登记的情形

2020-08-07 89

普法内容

单方面申请房屋登记的情形：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。

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何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿
下列情形下申请登记事项记载于房屋登记簿：申请人与提交材料记载主体一致的；申请登记的内容与材料证明事实一致的；申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的。

2020-02-04 152
什么情况下房屋登记可以由单方申请
申请房屋登记可以由当事人单方申请的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利； 2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3、因继承、受遗赠取得房屋权利；等等。

2020-12-18 174
房产登记部门不会办理登记的情形有什么
我国《房屋登记办法》第二十二条的规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权

2020-12-29 194

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在申请登记的哪些情形会记载在房屋登记簿
根据《房屋登记办法》第二十条：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当登记，并在房屋登记簿中记录申请登记事项：（1）申请人与依法提交的材料记录的主体一致；（2）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明

2021-12-30 15,340
申请房屋登记可以由当事人单方申请吗
申请房屋登记可以由当事人单方申请的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利； 2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3、因继承、受遗赠取得房屋权利；等等。

2023-03-07 15,340
办理房屋租赁合同登记的对外情形有哪些？如何办理房屋租赁登记手续
按照上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见：房屋租赁实行登记制度，未办理登记的，不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房

2022-02-11 15,340
何种情况下由未成年人申请办理房屋登记？
《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条

2022-04-16 15,340

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离婚登记申请
离婚登记申请，可以分为协议离婚申请和诉讼离婚申请这两种方式。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。冷静期后，可以申请离婚证。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法

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00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,982 15,340
01:05
未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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