国有土地上房屋强拆的条件

2024-06-10 1

普法内容

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁。虽然在实践中确实会发生有些市、县政府不守法，违法申请了强制执行，但法院不能进入强制程序进行强拆。 2、以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能随意采取强制拆迁。可以强制拆迁的主要是大致有两种情况：可能是签订了协议不搬迁的或是作了协议的补偿决定，既不搬迁又不按照规定的申请行政复议或者提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。

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集体土地上的房屋和国有土地上的房屋拆迁补偿一样吗
不一样。

2024-06-29 48
体土地征收为国有土地那集体土地上的的房屋
各地政策不同，建议咨询当地主管部门。

2024-06-21 21
集体土地上的房屋拆掉后土地归谁所有
农村拆迁后土地归属问题此地土地即为国家财产，集体土地经征用后便成为国有的了四拆迁期间，房屋征收部门将对征收区域内的房产权、位置、属性和建筑体积等展开调查，同时也需征求被征收者的配合。

2024-05-05 16

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属于国有土地强拆范围的房屋
1、在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，被征用人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，作出房屋征用决定的市、县人民政府不得向法院申请强制拆迁。虽然在实践中，一些市、县政府确实不遵守法

2022-01-01 15,340
私房是国有土地上的房屋还是国有土地上的房屋，如果拆迁会不会赔偿
因为你说的情况不明，我只能作如下分析：一、你说的私房是农村集体土地上的，还是国有土地上的，这个首先要弄清。二是、如果是国有土地上的，查一下，当初批房执照，看是不是漏登记了。另外，国有土地以证管理没有证

2022-01-24 15,340
国有土地上的房屋怎样协议拆迁?
国家在公共利益需要的情况下，可以对国有土地上房屋进行征收拆迁。房屋拆迁不能由当事人私下协议拆迁的，而拆迁部门和被拆迁人，要签订拆迁补偿协议。国有土地上房屋的拆迁条件有： (一)国防和外交的需要;

2023-09-15 15,340
土地拆迁对国有土地上房屋如何处理
根据国务院令第590号第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(给予公平补偿。同时城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条

2022-05-19 15,340

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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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